房子在中國(guó)可以說(shuō)是剛需，即便房?jī)r(jià)貴的嚇人，但還是很多人為之奮斗，背上幾十年的房貸，也要買一套房。中國(guó)人覺(jué)得有自己的房子才會(huì)有家的歸屬感。近期，杭州的一套房子引起了大家的關(guān)注，十年增值了將近三十倍!杭州最牛房產(chǎn)這個(gè)稱號(hào)就落在了它的身上，下面帶來(lái)詳細(xì)信息。

杭州升值最快的房子

這套距杭州西湖僅300米的別墅，十年前360萬(wàn)買進(jìn)如今掛牌1億元出售，位于杭州西湖邊石庫(kù)門里弄建筑的“別墅”因其十年前以360萬(wàn)元買進(jìn)，現(xiàn)在一億元掛牌銷售，十年增值近30倍的消息成為網(wǎng)絡(luò)熱議的話題。這套“別墅”屬于九星里歷史建筑群，墻面門牌號(hào)上寫著“九星里1號(hào)”距離西湖僅約300米距離。

九星里建筑群建于20世紀(jì)20年代，為傳統(tǒng)聯(lián)立式江南民居建筑，清水磚墻石質(zhì)大門，西式山花，為中西合璧產(chǎn)物。據(jù)文史資料記載九星里建筑群長(zhǎng)65米，總建筑面積約1900㎡，屬于石庫(kù)門建筑風(fēng)格房屋產(chǎn)權(quán)為私房。

目前這套“別墅”開著一家以銷售日韓風(fēng)格的服裝店。而這套“別墅”實(shí)際上是由兩套石庫(kù)門的房子打通后形成的，面積共有505㎡。這也意味著這套出售房源占用兩個(gè)購(gòu)房名額，若是買家有意向，按照杭州目前的限購(gòu)政策至少得是夫妻，且名下無(wú)房才有資格購(gòu)買這套石庫(kù)門老房子。

九星里的這套掛牌銷售石庫(kù)門房子在杭州歷史保護(hù)建筑名單之中，根據(jù)《杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)私有的歷史建筑進(jìn)入二手房市場(chǎng)交易并無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定。符合歷史建筑保護(hù)要求的前提下，私人業(yè)主可以進(jìn)行合理利用，由政府進(jìn)行引導(dǎo)和監(jiān)督。所以，九星里建筑群里的私房是可以出售的。

未來(lái)房?jī)r(jià)暴漲的8個(gè)城市

之前小編盤點(diǎn)過(guò)全國(guó)小學(xué)生增長(zhǎng)率排名，其實(shí)是跟這篇未來(lái)房?jī)r(jià)暴漲的8個(gè)城市有密切關(guān)系的。一方面是因?yàn)楹芏啻蟪鞘袘艏雽W(xué)管理嚴(yán)格，如果想把孩子送入更好的學(xué)校，就需要在學(xué)校附近買房安家，就是所謂學(xué)區(qū)房。一方面，大城市本身各項(xiàng)資源優(yōu)異，吸引了年輕人落戶結(jié)婚生子，也需要買房.【點(diǎn)擊查看】

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