生活中相信很多人如果想要購(gòu)買二手房的話，都會(huì)選擇房中介，那么，怎樣應(yīng)對(duì)二手房中介欺詐呢，隨小編一起了解下吧。

買二手房大多要通過(guò)房產(chǎn)中介，一個(gè)好的中介會(huì)讓你買得稱心、放心，覺(jué)得付的傭金物有所值，一個(gè)不好的中介不僅會(huì)讓你買出一肚子火，而且還會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)上的損失，有上當(dāng)受騙的感覺(jué)。那么，怎樣應(yīng)對(duì)二手房中介欺詐呢？

1、三方見(jiàn)面、透明交易

房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對(duì)方有所溝通。在交易時(shí)，*能買賣雙方和中介公司都見(jiàn)面，做到透明交易，就不會(huì)吃虧上當(dāng)了。

2、查看相關(guān)證件辨明真假房源

對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，如果中介公司提出現(xiàn)金收購(gòu)，一定要辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，防止中介公司在沒(méi)有辦理手續(xù)之前，將房子賣出從中賺取差價(jià)。而對(duì)于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒(méi)有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時(shí)定金也難退回。

3、不讓中介公司代理買賣兩方

在進(jìn)行二手房交易時(shí)，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

4、多方了解信息

之所以被吃差價(jià)，與買、賣方不了解房子的信息也不無(wú)關(guān)系，周邊房子的價(jià)格是多少?近期房子是否會(huì)升值?只要了解了這些，就可以大致估出房子的價(jià)格。這樣，才不會(huì)以較低的價(jià)格出售，或以較高的價(jià)格購(gòu)買，沒(méi)有了被吃差價(jià)的可能。

5、認(rèn)真閱讀合同條款

消費(fèi)者應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，對(duì)于自己沒(méi)有把握的內(nèi)容可咨詢專業(yè)人士，不要盲目簽約。向房管部門了解二手房辦理流程及費(fèi)用，清楚收費(fèi)項(xiàng)目，可以自己辦理的項(xiàng)目盡量自己辦理，規(guī)避多繳費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

6、保留書(shū)面文字證據(jù)

消費(fèi)者不要輕信中介公司的口頭承諾，對(duì)于工作人員的承諾，可以以書(shū)面形式記錄下來(lái)，由工作人員簽字和中介公司蓋章確認(rèn)。如果中介公司拒絕把口頭承諾落實(shí)在筆頭，那么這項(xiàng)“承諾”就不可輕信。

最后，吱客網(wǎng)提醒大家，買房，盡量選擇大型正規(guī)房屋中介，仔細(xì)查看其是否具備房管局頒發(fā)的資質(zhì)證和工商部門審發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證，并保存好一切相關(guān)證據(jù)。一旦自己的合法權(quán)益受到浸害，應(yīng)該及時(shí)投訴，不要輕易放棄法律武器。

接下來(lái)我們要介紹的內(nèi)容是購(gòu)房常見(jiàn)問(wèn)題與維權(quán)方法，歡迎常來(lái)吱客網(wǎng)關(guān)注更多購(gòu)物維權(quán)小知識(shí)。